| | |
| barti | 07.05.2013 12:52:09 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 5 #1430829
Od: 2013-1-2
| Do końca budowy jeszcze trochę zostało ale chciałbym rozpocząć wątek na temat możliwych przeróbek w lokalach.
- nie można likwidować skrytek, ponieważ ilość pomieszczeń w lokalu musi być zgodna z projektem
- może być problem z wymurowaniem ścianki oddzielającej kuchnie od pokoju - inspektor zakwestionował taką ściankę w mieszkaniu mojego kolegi (czekam na szczegóły)
Takie kwestie mogą mieć wpływ na odbiór całego budynku. |
| | |
| Marudna | 07.05.2013 13:52:21 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 36 #1430862
Od: 2012-12-27
Ilość edycji wpisu: 1 | No właśnie, czy da się jakoś ten przepis o liczbie pomieszczeń obejść? Chcę wydzielić z dużego pokoju z aneksem małą sypialnię - wtedy niby mam dwa pomieszczenia zamiast jednego. Przecież taka zmiana nie wpływa w ogóle na konstrukcję budynku? Ktoś już może przerabiał ten temat i czy udało się wprowadzić tego typu zmiany w planach mieszkania? Zawsze mogę to zrobić później ale to podwójna robota, w dodatku chyba bym bez podłogi musiała mieszkać... 
P.S. Czy ktoś mógłby mnie oświecić co oznaczają wymiary okna: 140+20(90)? Chodzi mi głównie o to czy da się tego wywnioskować ile cm nad podłogą zaczyna się okno?
|
| | |
| mario | 07.05.2013 14:05:02 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 46 #1430869
Od: 2013-4-22
| witam a wiecie moze czy mozna zmienic drzi wejsciowe teraz sa otwieran na lewo a czy mozna otwierac na prawo |
| | |
| Marudna | 07.05.2013 14:09:32 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 36 #1430873
Od: 2012-12-27
Ilość edycji wpisu: 1 | Nie wiem ale ilość pomieszczeń na pewno Ci się wtedy nie zmieni  to pewnie można, pytanie za ile |
| | |
| anula | 07.05.2013 17:28:40 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 155 #1431061
Od: 2012-12-22
| @Marudna - co do postawienia ścian w pokoju to nie wiem - bo zostawiam tak jak jest w projekcie. A jeżeli chodzi o okna - nad tym samym się zastanawiałam. Ja mam okna wszystkie balkonowe więc będzie się zaczynało zaraz nad podłogą. I mam oznaczenia 225+20(5). Pierwsze to wysokość całego okna. A reszta oznaczeń? Może to "+20" to wysokość okna która dojdzie przez ramę? 
_________________
Topaz - forum mieszkańców |
| | |
| Marudna | 07.05.2013 18:12:14 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 36 #1431098
Od: 2012-12-27
| anula pisze: @Marudna - co do postawienia ścian w pokoju to nie wiem - bo zostawiam tak jak jest w projekcie. A jeżeli chodzi o okna - nad tym samym się zastanawiałam. Ja mam okna wszystkie balkonowe więc będzie się zaczynało zaraz nad podłogą. I mam oznaczenia 225+20(5). Pierwsze to wysokość całego okna. A reszta oznaczeń? Może to "+20" to wysokość okna która dojdzie przez ramę?
anula ja mam balkonowe 215+20(15) - myślałam że ten nawias to właśnie może być wysokość nad podłogą ale skoro u Ciebie jest inaczej to chyba trzeba zapytać u źródła. powinni jakąś instrukcję dołączyć  |
| | |
| barti | 07.05.2013 18:32:36 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 5 #1431121
Od: 2013-1-2
| Marudna pisze: No właśnie, czy da się jakoś ten przepis o liczbie pomieszczeń obejść? Chcę wydzielić z dużego pokoju z aneksem małą sypialnię - wtedy niby mam dwa pomieszczenia zamiast jednego. Przecież taka zmiana nie wpływa w ogóle na konstrukcję budynku? Ktoś już może przerabiał ten temat i czy udało się wprowadzić tego typu zmiany w planach mieszkania? Zawsze mogę to zrobić później ale to podwójna robota, w dodatku chyba bym bez podłogi musiała mieszkać...
P.S. Czy ktoś mógłby mnie oświecić co oznaczają wymiary okna: 140+20(90)? Chodzi mi głównie o to czy da się tego wywnioskować ile cm nad podłogą zaczyna się okno?
Jest kilka przepisów np . kuchnia i pokoje muszą mieć bezpośredni dostęp do światła dziennego, w lokalu musi być przynajmniej jeden pokój o minimalnych wymiarach 16 m2 itd.. Najlepiej wykonać takowe zmiany po odbiorach. |
| | |
| anula | 07.05.2013 18:56:20 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 155 #1431138
Od: 2012-12-22
| Hmm, ciekawa sprawa z tymi oknami..Jest ktoś kto jeszcze ma inaczej? ;p
Chyba będzie trzeba u źródła podpytać.
_________________
Topaz - forum mieszkańców |
| | |
| Piotr | 21.05.2013 13:06:32 |
Grupa: Użytkownik
Lokalizacja:: Myśliwska 7
Posty: 109 #1455598
Od: 2013-2-24
| Witam
Czy ktoś już wie jak czytać oznaczenie okien?
225+20(5) ja bym obstawiał, że 2250mm wys. x 200mm szer. x 50-tego nie znam ??? |
| | |
| jaro | 21.05.2013 20:43:47 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 25 #1456365
Od: 2013-1-11
Ilość edycji wpisu: 1 | 5 cm próg , tak sądze |
| | |
| Piotr | 22.05.2013 14:41:18 |
Grupa: Użytkownik
Lokalizacja:: Myśliwska 7
Posty: 109 #1457381
Od: 2013-2-24
| dzieki |
| | |
| rychu | 11.01.2014 09:14:11 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 3 #1711453
Od: 2014-1-11
| Uwaga!!!!
Oto część odpowiedzi Family House dotyczącej zaproponowanej przeze mnie zmiany: oddzielenia kuchni od pokoju:
Zgodnie z prawem budowlanym kuchnia w mieszkaniu musi mieć dostęp do światła dziennego.
W zaproponowanej przez Pana opcji zmian, niestety światło nie dociera do kuchni.
Zatem nie możemy wykonać takiej zmiany.
Jest ona możliwa dopiero po odbyciu kontroli Nadzoru budowlanego, który sprawdza zgodność wykonania mieszkań z projektem i prawem budowlanym.
Kontrola ta z reguły odbywa się ok. 3 miesiecy po odbiorze mieszkań przez klientów przed aktem notarialnym przeniesienia własności mieszkania na Klienta.
|
| | |
| Viki | 11.01.2014 16:40:43 |
Grupa: Moderator
Posty: 93 #1711858
Od: 2012-12-31
Ilość edycji wpisu: 1 | Witam rychu na forum.
Na którym piętrze masz mieszkanie?
Przypadki przypadki tworzenia ślepej kuchni były już w Perle na Kosińskiego.
Na ich forum można przeczytać jak to się skończyło dla jednej lokatorki.
http://poznan-perla-kosinskiego.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=91549&start=165&sid=095cb1e6a7e70a5dba7f739049d0b206
_________________
Topaz - forum mieszkańców |
| | |
| rychu | 11.01.2014 22:35:56 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 3 #1712244
Od: 2014-1-11
| III PIETRO |
| | |
| mario | 12.01.2014 14:04:52 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 46 #1712616
Od: 2013-4-22
| ale ona zronila scianke przed odbiorem a po odbiorze przez nadzor budwnaly to juz przeciez nikt tego nie sprawdzi nawet
|
| | |
| mario | 12.01.2014 14:06:38 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 46 #1712619
Od: 2013-4-22
| jak samo fh dorazdizlo ze taka zmiana moze byd dostepna w sumie lamiaca prawo ale "Jest ona możliwa dopiero po odbyciu kontroli Nadzoru budowlanego, który sprawdza zgodność wykonania mieszkań z projektem i prawem budowlanym." |
| | |
| Viki | 12.01.2014 20:56:53 |
Grupa: Moderator
Posty: 93 #1713103
Od: 2012-12-31
| @Rychu wiedz, że postawienie ścianki oddzielającej pokój od kuchni i tworzenie ślepej kuchni jest niezgodne z prawem budowlanym. Trzeba się liczyć, że kominiarz odbierający co roku mieszkanie (jego wentylacje) zakwestionuje tego typu rozwiązanie. Wtedy ma obowiązek zgłosić to do Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, który nakaże Ci rozebrać ściankę. Może to też zrobić każda inna postronna (życzliwa) osoba co w przypadku kiedy będziesz miał głośnego psa lub żona będzie chodzić po mieszkaniu w wysokim obcasie jest niemal pewne...
_________________
Topaz - forum mieszkańców |
